Kenttälaajennus etenee – helmikuun tilannekatsaus työmaalta

Golf Pirkkalan laajennushanke etenee vaiheittain ja suunnitelmallisesti myös talvikaudella. Työmaalla on tehty katselmuksia ja projektiryhmän käyntejä viikoittain, jotta etenemistä voidaan seurata tiiviisti ja mahdollisiin muutostarpeisiin reagoida nopeasti. Helmikuun projektiryhmän työmaakäynnillä käytiin läpi kaikkien kolmen zone-alueen tilanne, tulevat työvaiheet sekä budjetin ja materiaalitutkimusten eteneminen. Alla ajankohtainen katsaus työmaalta.

Zone 1:llä rakentaminen on edennyt hyvin ja kuivatuksen runkolinjat ovat pääosin valmiit. Jäljellä on vielä väylän 8 puoleinen osuus, joka toteutetaan seuraavaksi. Väylän 8 takatiin työt on aloitettu ja sen tarkkaa sijaintia hienosäädettiin vielä maastokatselmuksessa, jotta kokonaisuus istuu maastoon mahdollisimman luontevasti.

Yksi alkuvuoden merkittävimmistä teknisistä kysymyksistä on ollut pumppaamorakenteen toteutus. Rakentamisen edetessä todettiin, että varavesialtaan todellinen vedenpinnan korkeus on korkeampi kuin alkuperäisissä suunnitelmissa oli oletettu. Ilman pumppaamoa osa kuivatuslinjoista jäisi liian lähelle vedenpintaa, mikä voisi heikentää kuivatusjärjestelmän toimintaa ja pitkällä aikavälillä vaikuttaa rakenteiden kuivana pysymiseen.

Pumppaamon avulla kuivatusvedet johdetaan hallitusti varavesialtaaseen ja varmistetaan, että järjestelmä toimii luotettavasti kaikissa olosuhteissa. Toimitusaikataulun varmistamiseksi vaihtoehtoisia toimittajia on kartoitettu, jotta työmaan eteneminen ei hidastu.

Lisäksi varavesialtaan täyttö vedellä käynnistetään helmikuun aikana. Sulamisvesien määrä on tällä hetkellä pieni, mikä helpottaa työvaiheen hallittua toteutusta.

Zone 1:n tasaus- ja kuivatussuunnitelmiin ei ole tullut muutoksia viimeisimmän katselmuksen jälkeen, mikä antaa hyvän pohjan seuraaville työvaiheille.

Zone 2:lla kuivatuksen runkolinjat ovat edenneet hyvään vaiheeseen ja kokonaisuus on teknisesti hallinnassa. Alkuvuoden työmaakäynneillä on keskitytty erityisesti suunnitelmien tarkentamiseen ja maastoon sovittamiseen, jotta lopputulos on sekä toimiva että luonnollisesti ympäristöön istuva.

Väylän 5 lyöntipaikkojen korkeuksiin tehtiin maastokatselmuksen yhteydessä pieniä muutoksia. Samalla kaksi takimmaista lyöntipaikkaa yhdistettiin, mikä mahdollistaa huoltotien säilyttämisen nykyisellä sijainnillaan ilman tarvetta suurempiin muutoksiin. Pelaajapolkujen sijainteja on myös tarkennettu suunnitelmiin käytännön kulkureittien ja maaston muotojen perusteella.

Lisäksi tasaussuunnitelmaa tarkastellaan vielä suhteessa nykyisiin maanpintoihin. Tavoitteena on välttää tarpeettoman suuria täyttöjä ja varmistaa, että korkeuserot erityisesti lyöntipaikoilla pysyvät maltillisina ja pelattavuuden kannalta järkevinä.

Zone 2:n osalta työ on nyt pitkälti suunnitelmien viimeistelyä ja teknisten yksityiskohtien hiomista, jotta rakentaminen etenee hallitusti seuraaviin vaiheisiin.

Zone 3:lla rakentaminen etenee vaiheittain ja erityistä huomiota on kiinnitetty alueen pohjaolosuhteisiin. Tehtyjen maaperätutkimusten perusteella osalla alueesta on pehmeämpiä kohtia, joiden osalta rakenteita toteutetaan hallitusti ja tarvittaessa vahvistettuna. Tavoitteena on varmistaa, että mahdolliset painumat pysyvät hallinnassa ja kentän rakenteet toimivat pitkälle tulevaisuuteen.

Suunnitelmiin on tehty myös tarkennuksia lyöntipaikkojen kokoihin ja korkeuksiin, jotta ne istuvat paremmin maastoon ja muodostavat luontevan kokonaisuuden olemassa olevan kentän rinnalle. Muutokset ovat maltillisia, mutta niiden merkitys lopputuloksen kannalta on suuri.

Vesienhallinnan osalta kokonaisuutta on tarkasteltu laajemmin, jotta alueen luonnollinen vedenkierto säilyy toimivana ja maisemallisesti mielekkäänä. Tavoitteena on ohjata vesiä hallitusti siten, että kosteikot ja vesialueet pysyvät elinvoimaisina ja samalla kentän rakenteet säilyvät kuivina ja pelattavina. Ratkaisut tehdään maaston ehdoilla ja kokonaisuus huomioiden.

Projektin taloutta seurataan aktiivisesti ja zone-kohtaisesti. Rakentamisen edetessä on tullut esiin tekijöitä, joilla on vaikutusta kustannuksiin.

Zone 1:llä maaperästä löytynyt turve on aiheuttanut ylimääräisiä työvaiheita ja sitä kautta lisäkustannuksia. Lisäksi alueelle rakennettava pumppaamo on uusi rakenne, jota ei alkuperäisissä suunnitelmissa ollut huomioitu. Nämä molemmat kasvattavat Zone 1:n kustannuksia.

Toisaalta Zone 2:n rakentaminen on edennyt odotettua sujuvammin ja työvaiheita on pystytty toteuttamaan ennakoitua tehokkaammin. Tämän ansiosta Zone 2:n kustannukset tulevat todennäköisesti jäämään alkuperäistä arviota pienemmiksi.

Myös Zone 3:lla maaperäolosuhteet edellyttävät osittain vahvistavia rakenteita ja tarkempaa toteutusta, mikä näkyy kustannuspuolella lisäyksinä verrattuna alkuperäisiin arvioihin.

Kokonaisuutena tarkasteltuna eri zone-alueiden kustannusmuutokset tasapainottavat toisiaan. Tiiviillä seurannalla, aktiivisella projektinjohdolla ja suunnitelmien tarkentamisella talousarvio näyttää edelleen hallitulta ja kokonaiskuva on tässä vaiheessa hyvä.

Kasvualustojen ja rakennekerrosten laatuun panostetaan erityisen tarkasti. Hiekasta ja turpeesta tutkitaan muun muassa:

• vedenläpäisyominaisuudet (water release curve)
• vedenjohtavuus (saturated hydraulic conductivity)
• rakeisuus
• hehkutushäviö
• sepeli- ja kasvualustayhteensopivuus
  
  

Suunniteltu käytettävä kasvualusta lähetetään kevään aikana näihin tutkimuksiin. Näin varmistetaan jo ennen rakentamisen seuraavia vaiheita, että materiaalit täyttävät vaaditut laatu- ja toimivuuskriteerit ja tukevat kentän pitkäaikaista kestävyyttä sekä pelattavuutta.

Aikataulun osalta on todettava avoimesti, että hanke ei etene täysin alkuperäisessä suunnitelmassa. Rakentamisen aloitus viivästyi viime syksynä, ja lisäksi puiden kaato kesti huomattavasti ennakoitua pidempään, mikä siirsi useiden työvaiheiden käynnistymistä. Talven aikana esiin tulleet maaperäolosuhteet sekä pumppaamoratkaisun tarkentuminen ovat myös vaikuttaneet työvaiheiden järjestykseen. Osa töistä etenee suunniteltua nopeammin, mutta osa vaatii lisäselvityksiä ja huolellista toteutusta ennen seuraaviin vaiheisiin siirtymistä.

Zone 1:llä maanvastaanotto tulee jatkumaan koko tulevan kesän ajan. Tämä on tärkeä osa kokonaisuutta, mutta samalla se sitoo työvaiheita pidemmäksi aikaa kuin alun perin arvioitiin.

Zone 2:n osalta rakentaminen on edennyt erittäin hyvin ja olemme tällä hetkellä alkuperäistä aikataulua edellä. Tavoitteena on rakennekerrosten valmistuminen siten, että alueen kylvöt voidaan tehdä elo–syyskuussa. Mikäli eteneminen jatkuu nykyisellä vauhdilla, tämä tavoite toteutuu varmasti.

Zone 3:n kohdalla joudumme toimimaan vielä maltillisemmin. Täyttöjen jälkeen alueella seurataan mahdollisia painumia ennen lopullisia kasvukerroksia ja kylvöjä. Tämän vuoksi koko alueen kylväminen tulee siirtymään alkuperäisestä suunnitelmasta kevääseen 2027.

Kokonaisuuden kannalta tämä tarkoittaa, että uudella kentällä pelattaisiin aikaisintaan syyskuussa 2027. Aikataulu on edelleen realistinen, mutta edellyttää, että kevään ja kesän työvaiheet etenevät hallitusti ja ilman merkittäviä uusia yllätyksiä.

Helmikuu on ollut vahvaa teknisen toteutuksen ja suunnitelmien hienosäädön aikaa. Työmaalla tehdään nyt ratkaisuja, jotka eivät vielä näy valmiina viheriöinä tai väylinä, mutta jotka määrittävät kentän toimivuuden vuosikymmeniksi eteenpäin.

Laajennus etenee suunnitelmallisesti. Haasteita tulee, kuten kaikissa suurissa rakennushankkeissa, mutta ne käsitelty projektiryhmässä avoimesti ja ratkaisukeskeisesti.